Stavebné odhadovanie práce pomocou subdodávateľa Paušálna suma Citácia

Táto diskusia predpokladá, že konáte ako generálny dodávateľ, staviteľ domu alebo stavebný manažér, ktorý nevykonáva prácu sami v konkrétnych oblastiach práce. Tento proces je veľmi podobný prístupu na jednotkové náklady subdodávateľského systému. V tejto diskusii však nemáte absolútne žiadnu cenovú históriu od subdodávateľov, len cenovú ponuku na základe paušálnej sumy, takže je takmer nemožné, aby ste mohli kvalifikovať ponuku. Možno jediný spôsob, ako získať kvalifikáciu, je porovnať cenové ponuky vo všetkých subdodávateľoch v konkrétnej sekcii alebo kategórii špecifikácií, pričom dúfam, že žiadny z subdodávateľov alebo predajcov nijako nezanechal (materiál, vybavenie alebo prácu) značné z cenovej ponuky. Ďalším dôležitým problémom je, čo sa stane, keď v sekcii alebo kategórii špecifikácií nedostanete žiadne alebo dostatočné citácie? Netreba dodávať, že táto metóda je pre vašu spoločnosť veľmi riskantná. Zatiaľ čo v procese nákladov na systémovú jednotku subdodávateľov by ste mohli mať niektoré cenové histórie od niektorých subdodávateľov, ktorí vám v minulosti ponúkali cenu za konkrétne druhy práce z minulých výkonov. Ale vybavené iba historickými cenami systémových jednotiek od týchto alebo niektorých dodávateľov pravdepodobne neposkytnú časovú alebo cenovú analýzu, ktorá pomôže znížiť riziko pre vašu spoločnosť alebo zvýši konkurencieschopnosť vašej ponuky. To je spôsobené hlavne vďaka tomu, že váš spôsob myslenia je v režime očakávaného kalkulácie paušálnej sumy namiesto toho, aby ste rozmýšľali alebo pripravili svoju analýzu v rozsahu alebo systéme.

Nerozoberajte sa tu, ale tento proces je pravdepodobne jedným z najpoužívanejších procesov, takže je veľmi dôležité, aby ste preskúmali proces hybridného odhadu, proces odhadovania rozsahu alebo proces nákladov na jednotku systému subdodávateľov. Tieto oblasti rozširujú pojem kontrolných kotácií subkontraktora trochu podrobnejšie, ktoré vám pomôžu kvalifikovať ponuky. Jeden z dôvodov, prečo je tento proces Lump Sum Quote tak populárny, nie je preto, že je efektívny alebo presný pre túto záležitosť. Je to striktne šetrič času, keďže práve hľadáte cenové ponuky alebo ponuky od predajcu alebo subdodávateľov. Takže tento proces vám neumožňuje pochopiť (čo je v práci alebo ponuke) položky cenovej ponuky (alebo zložitosť projektu) alebo spôsob, akým očakávate, že ponuky alebo cenové ponuky sa vám prídu posledné dve hodiny alebo dvadsať minút konkurenčnej ponuky majiteľovi. Takže v podstate väčšina ľudí vystupuje na základe nízkej sumy citácie subdodávateľov bez toho, aby skutočne pochopili rozsah alebo rozsah citácie, kde je volatilné riziko pre vašu spoločnosť skutočne vysoké. Niektorí by sa zhodli, že takéto ponúkanie je rovnako ako lietanie slepé, preto prosím skúmajte ostatné procesy odhadu uvedené vyššie.



fukane izolacie